Procedura zwrotu dopłat i VAT.

[magda81]

Zwracam się do osób, które mają kredyt na mieszkanie. Jak pewnie wiecie Agrobex będzie zwracał zapłacone przez nas kwoty, ale twierdzi, że wiąże ich umowa o przelew wierzytelności i będą to robić za pośrednictwem banku. Druga opcja jest taka, aby bank wystosował pismo, że zezwala na oddanie zapłaconych kwot bezpośrednio nam. Czy ktoś konsultował się może w tej sprawie z prawnikiem?
Jak dla mnie umowa o przelewie wierzytelności dotyczy dokładnej kwoty, pieniędzy wypłaconych z kredytu więc dlaczego nasze prywatne środki z jakich uiściliśmy dopłaty Agrobex chce zwracać poprzez bank?
W banku gdzie mamy kredyt najpierw nie rozumieli zupełnie o co deweloperowi chodzi, później polecili złożyć pismo opisujące całą sytuację i czekać na rozwiązanie sprawy. A co na to Wasze banki?
Agrobex podpiera się opinią swojego prawnika, z którym niestety nie udało mi się dzisiaj porozmawiać. Twierdzą, że nie oddadzą pieniędzy od razu na nasze konta bez pisma z banku.

[ewciaja]

Trochę ich rozumiem bo musza się zabezpieczyć. W moim banku powiedzieli, że zależy jak brzmi umowa o cesję wierzytelności. Też nam kazali przesłać pismo z opisem sytuacji i prośbą o zwrot. Muszę się w takim razie dowiedzieć czy nie napiszą pisma żeby bezpośrednio nam zwrócili.

[Kawa]

Dzwoniłem dzisiaj do Pani Dyrektor Jarczyńskiej z Agrobexu, otrzymamy listownie informację o zwrocie nadpłat za metraż jak i VAT-u. Osoby, których mieszkanie jest kredytowane mogą podjąć decyzję o przelaniu nadpłat na konto banku, z którego idzie kredyt jako wasze saldo. Wtedy macie jeden lub dwa miesiące zapłacony kredyt. Nie będzie trzeba w tej opcji robić żadnych konsultacji i uzgodnień z bankiem, co jak wiadomo jest czasochłonne i męczące - Jak to z Bankami.
Osoby, które podpisały już Akt Notarialny ( tak jak JA ) niech się nie obawiają Agrobex bierze na siebie zmianę kwot na akcie ( tzw aneks).

[lidrad]

No to cudnie. Dzięki za tę wiadomość. Och jak dobrze, że istnieje to forum. Pozdrawiam Wszystkich gorąco.

[asiarek]

u mnie w banku też gość nie bardzo wiedział co do niego mówię... Po całym opisie sytucji, stwierdził, że jeśli wartość mieszkania nie będzie niższa niż w umowie PW to bank nie powinien robić trudności w uzyskaniu zgody na przelew na nasze konto tych pieniędzy, ale jest potrzebne podanie z opisem sytuacji oraz kopia pisma z Agrobexu...
PKOBP

[magda81]

Dzwoniłem dzisiaj do Pani Dyrektor Jarczyńskiej z Agrobexu, otrzymamy listownie informację o zwrocie nadpłat za metraż jak i VAT-u. Osoby, których mieszkanie jest kredytowane mogą podjąć decyzję o przelaniu nadpłat na konto banku, z którego idzie kredyt jako wasze saldo. Wtedy macie jeden lub dwa miesiące zapłacony kredyt. Nie będzie trzeba w tej opcji robić żadnych konsultacji i uzgodnień z bankiem, co jak wiadomo jest czasochłonne i męczące - Jak to z Bankami.

Kawa-to nie do końca tak jak piszesz, że my "możemy podjąć decyzję". Ja też dziś rozmawiałam z p. Jarczyńską i dostałam wyraźną odpowiedź, że pieniędzy za zwroty na nasze prywatne konta nie otrzymamy bez pisma z banku. Przeleją je albo na konto banku, albo na nasze prywatne, ale tylko gdy bank wyda pisemną zgodę. Udzielono mi informacji, że stanowisko prawnika Agrobexu jest jasne- wg. nich wiąże ich umowa o przelew wierzytelności.
Myślałam już nawet żeby zaproponować Agrobexowi aby zwrócił nam nadpłaty po podpisaniu aktu notarialnego, bo jak wiadomo wtedy umowa o przelew wierzytelności już nie obowiązuje, ale nie mogłam się dodzwonić dziś do ich prawnika.
Szczerze mówiąc wolałabym zwrot wpłaconych kwot w gotówce z powrotem na swoje konto, a nie na konto banku jako nadpłatę kredytu.

Asiarek- to podobne informacje jak w naszym przypadku-ten sam bank. Nie pozostaje nic innego jak złożyć pismo i czekać. Swoją drogą przez zamieszanie wywołane przez dewelopera będziemy teraz czekać nie wiadomo ile na nasze własne pieniądze.

[asiarek]

z informacji od pracownika banku wynika, że w przypadku braku zaległości w spłacaniu kredytu oraz jeśli wartość nieruchomości nie jest niższa od tej w umowie PW, to uzyskanie pisemnej zgody od banku nie powinno stanowić problemu...