os. W. Zamoyskiego w Zalasewie

rolety na zewnątrz to ingerencja w elewację.
a elewacja, należy do częsci wspólnej - czyli formalnie ingerencja w elewację wymaga zgody.
Zgoda na ingerencję w część wspólną jest przekroczeniem zwyklego zarządu, i formalnie ani zarząd, ani administracja nie ma takich uprawenień.
Do tego potrzebna jest przegłosowana uchwała że WM wyraża zgodę na montowanie rolet zewnętrznych.
Tym bardziej władza architekta kończy sie z chwilą powstania wspólnoty. On moze tylko opiniować czy dana ingerencja zmienia koncepcję architektoniczną.
to samo odnosi sie do dodatkowych drzwi, krat na korytarzach, anten satelitarnych, klimatyzatorów na elewacji itp... tzn nawyków ze spóldzielni mieszkaniowych.
Ingerencja w elewację wiąże sie także z gwarancją na elewację. tzn jej ewentualną utratą.

montowanie rolet za okiennych jest także tworzeniem mostka termicznego, (poprzez sposób mocowania) czyli obniża własności termoizolacyjne elewacji, zwlaszcza zimą.

namawiam do pogoglowania i sprawdzenia co jest częścią wspólną nieruchomości. (wg prawa)